¿Cómo elijo el mejor financiamiento de arrendamiento de capital?
El financiamiento por arrendamiento financiero es un método de compra que permite al arrendatario controlar un activo y los beneficios de riesgo para su propiedad. La compañía financiera, sin embargo, conserva la propiedad legal. Las mejores opciones de financiamiento de arrendamiento de capital incluyen tarifas de inicio bajas, sin costos de administración, términos específicos y una opción de compra ventajosa. Una empresa debe seguir reglas contables específicas para clasificar un arrendamiento bajo el plazo de arrendamiento de capital. De lo contrario, el arrendamiento es un arrendamiento operativo y la empresa no recibe los beneficios del arrendamiento de capital.
Empresario dando un pulgar hacia arriba
Las empresas deben evitar los pagos iniciales en virtud del financiamiento de arrendamiento financiero. Estos pagos solo se suman al costo total del activo por adelantado, lo que requiere un período de recuperación más largo en términos de flujo de efectivo . Sin embargo, algunos arrendamientos de capital pueden requerir un depósito de seguridad si la empresa planea devolver el activo al final del arrendamiento. En algunos casos, el depósito de seguridad puede ser negociable según los términos iniciales del contrato de arrendamiento. Una empresa puede clasificar un depósito de garantía como un activo en lugar de un gasto.
Los honorarios administrativos están asociados con el financiamiento del arrendamiento financiero como cargo por servicio. Los arrendadores o las compañías financieras pueden cobrar estas tarifas por adelantado o mensualmente. Estos cargos son gastos ya que no tienen relación con el activo en el contrato de arrendamiento. Las tarifas administrativas pueden variar según la vida del arrendamiento y el tipo de activo del contrato. Las empresas necesitan encontrar arrendamientos de capital que tengan tarifas administrativas bajas o ninguna.
Los términos específicos y fijos son otra necesidad en la financiación de arrendamiento financiero. En algunos casos, un arrendamiento puede ser por varios años debido al activo que cubre el contrato de arrendamiento. Las empresas necesitan una duración específica en meses, montos mínimos de transacción bajos , tasas de interés fijas y otros términos favorables. Es posible que deban negociar estos términos con el arrendador o la compañía financiera. La compra de contratos de arrendamiento de capital con varias compañías financieras puede ayudar a una empresa a obtener el mejor contrato de arrendamiento.
Una opción de compra ventajosa es necesaria en la financiación del arrendamiento financiero. Al final del arrendamiento de capital, el arrendador o la compañía financiera deberían poder vender el activo por $ 1 dólar estadounidense (USD) o un porcentaje bajo del costo total del activo. Las empresas pueden negociar el precio de compra de forma similar a los términos del arrendamiento. El precio de compra debe transferir la propiedad legal del activo. También deberían existir ventajas fiscales derivadas de la compra por arrendamiento; puede requerir el uso de un abogado fiscal para determinar los beneficios.
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