¿Cómo elijo la mejor administración de propiedades?

La mayoría de los administradores de propiedades cobran un mínimo del 5 por ciento de la tarifa de alquiler para administrar la propiedad.

La elección de la mejor empresa de administración de propiedades no requiere mucho tiempo ni esfuerzo. Consultar con algunas organizaciones profesionales y comparar los servicios que ofrecen los diferentes administradores de propiedades por el costo puede ayudarlo a encontrar la mejor administración de propiedades para su inversión residencial o comercial. Cuando no desea la molestia de encontrar inquilinos comerciales o residenciales, cobrar los alquileres y supervisar los problemas de mantenimiento usted mismo, se necesita un administrador de propiedades de alquiler confiable para brindarle el mayor retorno de la inversión (ROI) posible.

Elegir la mejor empresa administradora de propiedades significa evitar empresas que tengan quejas en su contra.

Elimine las empresas de administración de propiedades que tengan quejas en su contra. Puede encontrar esta información haciendo búsquedas en Internet o comunicándose con el Better Business Bureau (BBB). Echa un vistazo a las diferentes propiedades que pertenecen a las empresas de gestión para ver qué tan bien mantenidas se ven, aunque solo sea por fuera. Si es posible, hable con los inquilinos de las propiedades y pregunte si los servicios como el cobro de alquileres y las reparaciones del edificio se realizan con prontitud.

Los administradores de propiedades generalmente son responsables de cobrar los alquileres y manejar los procedimientos de desalojo.

Las firmas más grandes no son necesariamente las mejores compañías de administración de propiedades, especialmente si su inversión en alquiler es bastante pequeña. Grande o pequeño, debe encontrar un administrador de la propiedad que le dé a su propiedad la atención que necesita, especialmente si se encuentra fuera de la ciudad y no podrá verificar su unidad o unidades de alquiler en persona. Cuando haya reducido sus opciones de administrador de propiedades a dos o tres, debe hacer preguntas relevantes y comparar contratos para encontrar el mejor equipo de administración de propiedades para usted.

Compare cómo los diferentes administradores de propiedades manejan las evaluaciones de inquilinos . Esta es una consideración importante al elegir las mejores opciones de administración de propiedades porque una alta rotación de inquilinos puede generar más gastos y menos ganancias que tener inquilinos estables con antecedentes de pagar el alquiler de manera confiable. Lea todos los detalles en un contrato antes de firmar nada. Si no está de acuerdo con algo en el acuerdo del administrador de la propiedad, solicite que se modifique el contrato o cambie a otra compañía.

Preguntarle a las personas que conozca que hayan tenido una buena experiencia con un administrador de propiedades determinado puede ser una excelente manera de encontrar una empresa para administrar su propiedad, a menos que su situación sea diferente y requiera un tipo de administración diferente. Por ejemplo, algunas empresas de administración de propiedades residenciales no alquilan casas individuales, sino solo apartamentos o unidades en complejos de edificios. La mayoría de los administradores de propiedades cobran un mínimo del 5 por ciento de los ingresos por alquiler para administrar una propiedad. La mejor compañía de administración de propiedades puede ser aquella que tenga estados de cuenta mensuales disponibles en línea si la conveniencia es importante para usted.