It takes several types of management skills to oversee rental properties.

Hay tres elementos necesarios para convertirse en administrador de propiedades de alquiler : capacitación postsecundaria, experiencia laboral relacionada y habilidades de comunicación. Un administrador de propiedades de alquiler generalmente trabaja para una gran empresa de administración de propiedades o de arrendamiento comercial. La función del administrador de propiedades de alquiler es organizar los arrendamientos, cobrar los pagos de alquiler, responder a las solicitudes de mantenimiento y resolver emergencias.

Commercial property managers are generally in charge of maintaining the property.

Hay dos tipos principales de administradores de propiedades de alquiler: residenciales y comerciales. Una propiedad residencial tiene diferentes requisitos y leyes que deben seguirse. Por ejemplo, los residentes de unidades residenciales deben recibir un aviso previo antes de ingresar a la unidad, independientemente de si el inquilino se encuentra en la unidad o no. Los inquilinos residenciales pueden hacer arreglos para subarrendar su unidad a otro inquilino, en caso de que no puedan completar su contrato de arrendamiento y no quieran pagar para romper el contrato.

Property managers should be notified of vandalism so they can take steps to repair the damage.

Los administradores de propiedades comerciales deben asegurarse de que se brinden servicios comunes, según lo estipulado en el contrato. Esto puede incluir seguridad del local, mantenimiento, limpieza de áreas comunes y jardinería . Además, los administradores de propiedades comerciales deben responder de inmediato a los informes de vandalismo o daños.

Las personas que quieren convertirse en administradores de propiedades de alquiler suelen estar orientadas a los detalles, disfrutan trabajando de forma independiente, tienen excelentes habilidades interpersonales y les gusta resolver problemas. La gestión y resolución de conflictos es una parte importante del trabajo de un administrador de propiedades. Pueden surgir problemas entre los inquilinos, el personal de mantenimiento, los clientes y los miembros de la comunidad. Muchos administradores de propiedades han tomado cursos adicionales sobre manejo de conflictos para ayudar con estos problemas.

Rental managers may deal with vacant commercial properties.

El primer requisito para convertirse en administrador de propiedades de alquiler es completar un programa de educación postsecundaria. Estos programas están disponibles en una amplia gama de universidades comunitarias y profesionales. Los graduados universitarios con títulos en administración de empresas, arquitectura o administración pueden encontrar oportunidades para trabajar en la administración de propiedades.

La experiencia laboral relacionada puede incluir administración de oficina, administración de proyectos, gerente de servicio al cliente o supervisor. Las habilidades que deben desarrollarse están relacionadas con la gestión de prioridades en conflicto, la prestación de servicio al cliente y el seguimiento de los gastos. Cualquier experiencia trabajando con oficios calificados puede ser muy útil, ya que muchos administradores de propiedades también son responsables del mantenimiento y las reparaciones.

Arranging leases is among the duties of a rental property manager.

Las habilidades de comunicación son muy importantes si desea convertirse en administrador de propiedades de alquiler. El administrador de la propiedad pasa la mayor parte del día hablando con la gente, proporcionando información, recursos y planificando actividades. La capacidad de compartir información y trabajar con otros es fundamental para el éxito en esta función. No es inusual que los administradores de propiedades tomen cursos adicionales en comunicaciones escritas y orales, con un enfoque en redacción comercial. Estas habilidades son importantes y ayudan a crear una imagen profesional para usted y la empresa de administración de propiedades.