Guía para ser Corredor de Ventas: Consejos y Trucos

Se necesitan cursos, licencias y al menos algo de educación universitaria para convertirse en un corredor de ventas.

Las transacciones de bienes raíces a menudo hacen uso de las habilidades y la experiencia de un agente o corredor de bienes raíces para facilitar la transacción. Aunque los requisitos pueden variar un poco según la jurisdicción, como regla general, una persona que desee convertirse en un corredor de ventas debe tener al menos un diploma de escuela secundaria, y la mayoría también tiene algún nivel de educación universitaria. Además, los requisitos para convertirse en agente de ventas incluyen cursos y licencias, primero como agente y luego como agente de la agencia estatal correspondiente.

Dentro de los Estados Unidos, los estados individuales regulan las licencias para agentes y corredores de bienes raíces. Si bien los requisitos de licencia pueden diferir un poco de un estado a otro, todos los estados requieren que los agentes y corredores tengan licencia. Un agente de ventas y un corredor de ventas realizan esencialmente el mismo tipo de trabajo; sin embargo, un agente debe trabajar para un corredor. Un corredor tiene licencia para operar su propio negocio de bienes raíces. Para convertirse en un corredor de ventas, una persona debe primero calificar para una licencia de agente en la mayoría de las jurisdicciones.

Históricamente, la mayoría de los estados solo requerían que un agente tuviera un diploma de escuela secundaria. Algunas jurisdicciones están cambiando ese requisito, ya que las leyes relativas a las transacciones inmobiliarias se vuelven más complejas. Además de los requisitos educativos previos, todos los estados requieren que el solicitante de una licencia de agente de bienes raíces complete un curso en bienes raíces antes de tomar el examen requerido. La excepción al requisito de trabajo del curso en algunos casos es un abogado con licencia . Muchos estados permiten que un abogado con licencia se presente al examen sin completar los cursos requeridos.

La cantidad de horas requeridas para los cursos necesarios para tomar el examen de licenciamiento variará según el estado, pero generalmente dura entre 60 y 80 horas. Al completar el trabajo del curso, el solicitante debe completar con éxito el examen de licencia estatal. Una vez que tiene licencia como agente, una persona puede trabajar bajo la supervisión de un corredor de ventas.

Para cualquier persona que aspire a convertirse en un corredor de ventas, la mayoría de los estados requieren que la persona mantenga una licencia de agente activo durante un período de tiempo específico antes de solicitar convertirse en un corredor de ventas. Además de mantener una licencia de agente antes de solicitar una licencia de corredor de venta, la persona también deberá completar cursos adicionales. Al finalizar, se debe realizar y aprobar otro examen antes de que se le otorgue al solicitante una licencia de corredor de ventas.