Un edificio de apartamentos.

La mejor manera de realizar una verificación de inquilinos es asegurarse de que los inquilinos sean quienes dicen ser y que sus ingresos sean suficientes para pagar todos los costos de alquiler. Es importante una verificación de antecedentes sobre sus situaciones de arrendamiento anteriores y esto generalmente incluye hablar con los antiguos propietarios. El arrendador , el dueño de la propiedad, el administrador de la propiedad o una agencia de selección de inquilinos pueden realizar una verificación de inquilinos . Una agencia de selección de inquilinos es una empresa que brinda el servicio de verificación de registros de inquilinos a los propietarios.

Una de las formas más comunes y efectivas de realizar una verificación de inquilinos es solicitar información al inquilino y luego verificar y verificar todo. Esta información debe incluir el nombre completo del inquilino, la dirección actual, el nombre y la dirección del propietario actual y el nombre y la dirección del lugar de empleo actual. También se debe incluir el historial de alquiler y empleo anterior. Se le puede dar un formulario al inquilino para que lo llene. Algunos cheques de inquilinos también solicitan referencias comerciales y personales.

La mejor manera de realizar una verificación de inquilinos es asegurarse de verificar e investigar toda la información que proporciona el inquilino. Después de todo, no tiene sentido pedir y leer información sin verificarla a fondo. Deben examinarse los registros públicos , así como la posición del inquilino en la oficina de crédito nacional . La posibilidad de cargos criminales definitivamente debe ser revisada ya que la seguridad de otros inquilinos siempre debe ser una consideración.

Lo que nunca debe tenerse en cuenta al realizar una verificación de inquilinos es la orientación sexual, la raza y el género del inquilino. Los inquilinos nunca deben ser discriminados. La información que brindan a los empleadores sobre su información de contacto, nombre, contratos de alquiler actuales y pasados ??y empleadores actuales y pasados ??es relevante y debe verificarse. El propósito de un cheque de inquilino es asegurarse de que los inquilinos sean confiables en términos de pago de alquiler y mantenimiento de la propiedad de alquiler.

Al evaluar a los inquilinos, las quiebras y los embargos fiscales pueden ser un problema. De lo contrario, una verificación de inquilino es muy similar a una verificación de antecedentes cuando se contrata a un nuevo empleado. Los cheques de inquilinos tienen el elemento adicional de estar preocupados por las situaciones de alquiler pasadas de la persona. Es importante hablar con los propietarios actuales y anteriores del inquilino para asegurarse de que el inquilino no haya sido desalojado antes.