¿Cuáles son los diferentes tipos de asociaciones de corredores de bienes raíces?

Documentos asociados a la venta de una propiedad inmobiliaria.

Los corredores de bienes raíces son profesionales de ventas que negocian acuerdos en nombre de compradores o vendedores de bienes raíces. Muchos corredores pertenecen a asociaciones de corredores de bienes raíces , algunas de las cuales se formaron con la intención de desarrollar estándares éticos para toda la industria. Otras asociaciones están compuestas por personas que trabajan dentro de una región en particular, se especializan en vender ciertos tipos de bienes raíces o personas que comparten una fe religiosa o un origen étnico común.

Muchas asociaciones de corredores de bienes raíces se basan en el tipo de bienes raíces que se venden.

En muchas naciones, existen pocas leyes que regulen las actividades de los corredores de bienes raíces; como resultado, algunos corredores divulgan menos información a los clientes y cobran porcentajes de comisión variables que otros. Algunas asociaciones de corredores de bienes raíces están compuestas por profesionales experimentados que han acordado limitar las comisiones en ciertos niveles y cumplir con un código de ética . Los corredores a menudo están interesados ??en unirse a estos grupos porque los propietarios a veces desconfían de trabajar con corredores que no están afiliados a asociaciones importantes. Estas asociaciones brindan beneficios tangibles a los clientes; los miembros también se benefician de unirse a estos grupos, ya que los clientes potenciales saben que estos corredores cobrarán tarifas razonables y esto a menudo hace que sea más fácil para estos corredores atraer clientes.

Si bien los corredores en gran parte no están regulados en muchas naciones, existen leyes que pueden afectar a los corredores, como las leyes que permiten a las agencias gubernamentales tratar los ingresos de la venta de bienes raíces como ingresos imponibles. Algunas asociaciones de corredores de bienes raíces toman la forma de grupos de presión que representan los intereses de la industria en la arena política. Los corredores activos a menudo son elegidos para liderar estos grupos y estas personas se reúnen con políticos y legisladores y presionan para que se aprueben leyes favorables a los corredores.

Muchos corredores se centran principalmente en la comercialización de determinados tipos de propiedades, como edificios comerciales, apartamentos o viviendas residenciales. A los corredores se les presentan diferentes tipos de desafíos cuando intentan negociar ventas que involucran estos tipos de propiedades. Por lo tanto, algunas asociaciones de corredores de bienes raíces están compuestas por personas que se reúnen regularmente para compartir ideas y mejores prácticas. Estos grupos suelen ser informales y están ubicados dentro de áreas geográficas pequeñas.

En algunos casos, las asociaciones de corredores de bienes raíces se forman sobre la base de antecedentes culturales o creencias religiosas compartidas, más que por intereses profesionales compartidos. Algunos cristianos, musulmanes y personas pertenecientes a otras religiones intentan comportarse en el trabajo de una manera acorde con sus creencias religiosas. Estos individuos a veces forman asociaciones para proporcionar apoyo moral y práctico el uno al otro. En otros casos, las personas que comparten un idioma, herencia cultural o etnia común forman asociaciones profesionales. Al igual que los que participan en grupos religiosos, estos individuos intercambian ideas y, a veces, marcan eventos culturales con fiestas o reuniones.