Significado de Corredor de Bienes Raíces

El corredor de bienes raíces es el profesional encargado de intermediar las negociaciones de compra, venta, arrendamiento e intercambio de propiedades residenciales y comerciales. Su misión es brindar soporte al cliente desde el inicio hasta la conclusión de la transacción inmobiliaria, acompañando y brindando todas las aclaraciones necesarias.

Se ocupa de los detalles burocráticos y legales pertinentes al proceso, siendo fundamental para este tipo de operaciones.
Los corredores de bienes raíces o corredores de bienes raíces son una profesión regulada en Brasil desde 1962. Es obligatorio completar la escuela secundaria y el registro en el Consejo Regional de Agentes Inmobiliarios (CRECI). Para obtener este registro, hay tres itinerarios formativos disponibles.

Estudiar el Técnico en Transacciones Inmobiliarias (TTI) con una duración media de 1 año, cursando el Superior en Tecnología en Gestión Inmobiliaria con una duración aproximada de 2 años o cursando la Licenciatura en Ciencias Inmobiliarias o Negocios Inmobiliarios con una duración media de 4 años.

Después de capacitarse y registrarse en CRECI, además de poder vender, comprar y alquilar; El Broker también podrá captar inmuebles para negociar, investigar y aportar documentación inmobiliaria, realizar avalúos de inmuebles en el mercado, controlar carteras inmobiliarias, trabajar en empresas constructoras y ser responsable de la gestión de condominios.

También existe la posibilidad de que el Broker se especialice en un segmento.

Por ejemplo, enfóquese en propiedades rurales, propiedades para quienes tienen mascotas, arrendamiento de fincas, arrendamiento para empresas comerciales, lanzamiento de desarrollos, etc.

Otra posibilidad interesante es actuar en el mercado internacional, orientando a los clientes para inversiones inmobiliarias en el exterior o asesorando a compradores extranjeros en Brasil.

Para apoyar estos trámites, el Consejo Federal de Agentes Inmobiliarios (Cofeci) tiene convenios con países como Portugal, México y Estados Unidos, entre otros.

Debido al calentamiento inmobiliario logrado en los últimos años, a través de planes habitacionales implementados por el gobierno y nuevas modalidades de financiamiento, la carrera se ha vuelto más atractiva.

Además, la profesión se destaca por permitir horarios laborales flexibles, buenos ingresos por comisiones y actuar de forma independiente. En el escenario actual, la modalidad más común entre los Agentes Inmobiliarios es el trabajo autónomo.

El mercado da preferencia a profesionales con perfil comunicativo y persuasivo, pacientes y resilientes, con habilidades comerciales, que sepan construir y mantener su red de contactos, dominen los aspectos financieros y legales involucrados en las transacciones, estén al tanto de las tendencias del mercado y sean seguro de sí mismo.

Además, tener una visión empresarial es importante para identificar y evaluar el potencial y riesgo del negocio inmobiliario.

Qué es Corredor de Bienes Raíces