Hombre de negocios, con, un, maletín

El servicio de préstamos comerciales es el proceso por el que pasa una empresa cuando cobra los pagos de los préstamos. Todos los préstamos tendrán algún tipo de servicio, aunque las hipotecas y los préstamos para automóviles suelen ser los más comunes cuando se trata de instrumentos de deuda personal . Las hipotecas incluirán las actividades adicionales de enviar pagos de primas de seguros de vivienda y pagos de impuestos a los municipios locales. Estos servicios adicionales aseguran que el propietario siga cumpliendo con las leyes o requisitos aplicables y no pondrá en peligro la capacidad del titular de la hipoteca para cobrar los pagos completos del préstamo.

En la industria de servicios financieros, mantener instrumentos de deuda a largo plazo no es muy común. Por ejemplo, muchas instituciones financieras venderán hipotecas a inversores u otros grupos por un precio con descuento. Una hipoteca de $ 200,000 dólares estadounidenses (USD) puede resultar en que el banco la venda a un grupo de inversión por el 90 por ciento de su valor nominal, es decir, $ 180,000 USD. El banco recibe este efectivo por adelantado y el inversionista obtiene ganancias con los intereses pagados por el prestatario. El servicio de préstamos comerciales puede requerir que el banco original continúe cobrando los pagos del prestatario. Sin embargo, estos pagos finalmente se enviarán al inversor.

Los bancos seguirán prestando servicios a los préstamos porque tienen las instalaciones y la mano de obra para completar estas tareas. Esto ayuda al inversor a evitar tener que reestructurar completamente sus operaciones al abrir un departamento de servicio al cliente para manejar las consultas de los clientes, o un departamento de cobranza para contactar a los prestatarios.

El servicio de préstamos comerciales es un proceso común en el entorno empresarial. Las instituciones financieras pueden ofrecer varios tipos diferentes como parte de su proceso de préstamo. El servicio maestro implica la gestión de varias carteras que constan de una variedad de inversiones. Por ejemplo, varios tipos de hipotecas incluidos en una cartera vendida a un grupo de inversión pueden necesitar servicios de préstamos comerciales. El servicio primario proporciona servicios de informes de morosidad o de inversionistas para préstamos tradicionales. El servicio especial es una actividad de administración de activos que se encuentra comúnmente con préstamos comerciales que involucran garantías .

Un tipo especial de servicio de préstamos comerciales es para entidades patrocinadas por el gobierno. Estas empresas son casi privadas, lo que indica que el sector público de una nación está muy involucrado en el gobierno de la entidad. Las instituciones financieras privadas ofrecerán hipotecas a las personas que cumplan con las pautas específicas de estas agencias patrocinadas por el gobierno. Al finalizar el proceso de préstamo, la institución financiera venderá la hipoteca a esta agencia, al igual que el inversionista. Las ventas a la agencia patrocinada por el gobierno suelen ser más confiables, ya que esta agencia tiene los fondos para pagar la hipoteca a medida que reciben su dinero del gobierno.