¿Qué es la revalorización?

La revalorización es un ajuste realizado al valor registrado de un activo para reflejar con precisión su valor de mercado actual.

Al comprar un activo fijo, generalmente se registra a precio de costo. Es probable que el valor de mercado del activo cambie con el tiempo, por lo que las empresas pueden elegir si continuar valorando el activo al costo histórico o si usar el modelo de revaluación, mediante el cual los registros financieros se actualizan para reflejar el valor de mercado actualizado de los activos.

El modelo de revaluación permite ajustes tanto al alza como a la baja para reflejar tanto aumentos ( apreciación ) como disminuciones ( depreciación ) en el valor de un activo, mientras que el modelo de costos solo permite ajustes a la baja para contabilizar las pérdidas por deterioro .

Razones para la revalorización

El modelo de revalorización puede ser útil para las empresas que buscan:

• Prepárese para la venta de un activo a otra empresa.
• Negociar un precio justo antes de fusionarse o ser adquirido por otra empresa.
• Muestre el valor de mercado actualizado de los activos cuyo valor ha aumentado desde su compra, por ejemplo, PP&E .
• Asegúrese de que haya suficientes fondos disponibles para reemplazar los activos fijos al final de su vida útil.

Informar sobre la revalorización en las cuentas

La revalorización positiva, es decir, cuando el valor en libros de un activo se ajusta para reflejar un aumento de valor, no debe registrarse en el estado de resultados . En cambio, esta ganancia debe acreditarse a una cuenta de capital denominada superávit de revaluación. Esta cuenta contiene todas las revalorizaciones positivas de los activos de una empresa hasta que esos activos se vendan, regalen o dispongan de otro modo.

En casos de revalorización negativa, es decir, cuando el valor en libros de un activo disminuye debido al deterioro, la pérdida debe amortizarse contra cualquier superávit de revaluación. Si la pérdida excede el superávit, o si no hay superávit, la diferencia debe registrarse como una pérdida por deterioro.

Revalorización y depreciación

Después de la revaluación de un activo, la depreciación debe basarse en el nuevo valor del activo. Esto solo se aplica en el futuro; no debe realizar ningún cambio retroactivo en los importes de depreciación anteriores.

La depreciación lineal es el método de depreciación más común. Si usa este método, debe dividir el nuevo valor por los años restantes de la vida útil del activo para calcular el nuevo costo de depreciación.

Ejemplo de revalorización

Una empresa compra un equipo por £ 10,000 en 2015; se espera que tenga una vida útil de 10 años. En 2017, el negocio es comprado por una empresa más grande, por lo que revalúan sus activos para asegurarse de negociar un precio justo.

Se encuentra que el equipo ha aumentado de valor: ahora vale £ 12,000. 2.000 libras esterlinas se registran en el estado de resultados y se abonan en la cuenta de superávit de revalorización.

Al equipo le quedan 8 años de vida útil, por lo que, en el futuro, el costo de depreciación debería ser de £ 1,500 por año: £ 12,000 ÷ 8.