The job of a building cleaner typically involves standard janitorial services.

Un limpiador de edificios, comúnmente conocido como conserje comercial, es una persona responsable de limpiar y mantener todas las áreas de un edificio comercial o industrial o grupo de edificios, también conocido como complejo. Normalmente está a cargo de un equipo de limpieza. Es posible que se requiera que la cuadrilla realice todos los trabajos de mantenimiento o se pueden asignar trabajos específicos a personas en función de su experiencia y conocimientos.

A building cleaner is responsible for maintaining areas of a public building.

El trabajo de un limpiador de edificios o de su equipo incluye tradicionalmente funciones básicas de limpieza. Estos incluyen barrer, pasar la aspiradora y trapear los pisos, vaciar la basura y limpiar los baños. Quitar el polvo de los muebles y accesorios y limpiar ventanas y espejos también suele ser parte del trabajo. Si el mantenimiento al aire libre es parte del contrato, comúnmente se le requiere que corte el césped, pode los arbustos, riegue el jardín y mantenga el exterior libre de basura y escombros.

The exterior of a building must be occasionally cleaned.

Un limpiador de edificios normalmente contrata un contrato de servicio mensual, semestral o anual con el propietario o administrador del edificio o complejo. El contrato habitualmente contiene términos muy específicos con respecto a las áreas a limpiar, así como la frecuencia del servicio. El contrato generalmente especifica si el limpiador es responsable de mantener y limpiar solo el interior del edificio o también los terrenos y el paisaje.

Cleaning windows and exterior fixtures are among jobs done by building cleaners.

Otros términos cubiertos regularmente en el contrato de mantenimiento se refieren a la seguridad ambiental de los materiales de limpieza que se utilizan y consideraciones especiales para la limpieza de superficies y materiales delicados. Los proyectos periódicos de limpieza en profundidad, como limpieza de conductos de aire, lavado de alfombras con champú o decapado y reparación de pisos, se incluyen con frecuencia en los términos del contrato. Si las instalaciones incluyen entornos de sala limpia o laboratorios, generalmente se incluyen pautas específicas para el mantenimiento de estas áreas.

En algunas circunstancias, el alcance de las responsabilidades del limpiador de edificios se extiende para incluir el mantenimiento del edificio. Es posible que deba supervisar el funcionamiento de los sistemas eléctricos y de plomería y realizar reparaciones menores en ellos. Ajustar los sistemas de calefacción y aire acondicionado a los niveles prescritos por el propietario o el administrador puede ser parte de su trabajo.

Estar en buena forma física, poder mover muebles y operar equipos de limpieza pesados, como pulidores de pisos y aplicadores de cera, son requisitos típicos para tener éxito en esta posición. Además, generalmente se requiere que un limpiador de edificios tenga un conocimiento profundo de las soluciones de limpieza química y cómo usarlas de manera segura. Normalmente se requieren buenas habilidades de comunicación para gestionar eficazmente a su equipo e informar a la dirección de los problemas que requieren la atención de profesionales más experimentados.

Normalmente se requiere un diploma de escuela secundaria o equivalente para ser un limpiador de edificios. La experiencia en un entorno de mantenimiento comercial o industrial generalmente se considera un activo. El conocimiento del uso seguro de compuestos químicos es generalmente una ventaja.