¿Qué es un parque de oficinas?

Un parque de oficinas es un área que generalmente consta de uno o más edificios en los que se encuentran varias oficinas. Es un tipo de espacio comercial, a diferencia de un espacio residencial o comercial. Normalmente, un inversor de bienes raíces comerciales es propietario del parque de oficinas y alquila oficinas individuales a los inquilinos; sin embargo, en algunos parques de oficinas, cada inquilino es dueño de su propio espacio de oficina.

Un parque de oficinas alberga varias oficinas en uno o más edificios.

Los parques de oficinas se pueden clasificar en torno a un cierto tipo de oficina. Por ejemplo, un parque de consultorios médicos puede constar de varios consultorios médicos diferentes, o consultorios médicos, instalaciones de pruebas de laboratorio y consultorios dentales. Estos tipos de parques de oficinas en los que se agrupan negocios relacionados son comunes, ya que hace que sea más conveniente para una persona que visita una oficina tener acceso a servicios relacionados.

En algunos parques de oficinas, las salas de conferencias pueden compartirse entre empresas y se puede cobrar una tarifa por usarlas.

Por otro lado, un parque de oficinas puede ser simplemente un conglomerado de oficinas de alquiler que se ofrecen a numerosas personas y tipos de empresas diferentes. Todos estos negocios son entidades separadas que tienen poco que ver entre sí, aparte de ser simplemente vecinos. Cada uno puede alquilar su espacio de oficina por diferentes períodos de tiempo o bajo diferentes términos de arrendamiento.

Hay varios beneficios de alquilar un espacio en un parque de oficinas para empresas. Primero, dentro del parque, el negocio estará rodeado principalmente por otras entidades y organizaciones profesionales. Esto generalmente significa que el área de la oficina es bastante tranquila.

Algunos parques de oficinas también ofrecen espacios comunes o servicios comunes para las personas que alquilan un espacio dentro del parque. Se puede compartir una sala de conferencias, por ejemplo, y cada inquilino del parque puede inscribirse para usar la sala de conferencias en diferentes momentos. Si bien se puede cobrar una tarifa por usar la sala de conferencias u otros servicios compartidos, esto a menudo puede ser menos costoso para una oficina que tener una sala de conferencias dedicada, ya que la empresa no tendrá que pagar por esos pies cuadrados a menos que la esté usando.

Los estacionamientos compartidos también son comunes en los parques de oficinas, lo que facilita que las personas encuentren estacionamiento, ya que los estacionamientos suelen ser grandes. Debido a que varias oficinas están agrupadas, los servicios que atienden a las oficinas también pueden visitar estos parques de oficinas, lo que facilita las cosas a los trabajadores. Por ejemplo, un camión de comida puede llegar a un parque de oficinas o un servicio que recoge la tintorería de las personas puede recogerlo con regularidad. Estos servicios no necesariamente estarían disponibles en un espacio de oficina independiente, pero dado que los grupos de trabajadores están agrupados, resulta ventajoso para otras empresas brindar servicios a quienes se encuentran dentro del parque de oficinas.

Los parques de oficinas pueden tener lotes para que los profesionales de diversas empresas puedan dejar su vehículo.