Descubre las características de un plan de construcción

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Un plan de construcción es un plan completo y detallado para un proyecto de construcción. Le da al gerente de proyecto un proceso claro paso a paso a seguir, asegurando que cada fase del proyecto se ejecute en el orden correcto. Esto es importante porque un buen plan maximizará la eficiencia, eliminando cualquier posible necesidad de repetir el trabajo si una tarea se completa fuera de su orden correcto. Por ejemplo, verter un piso de concreto antes de que se complete el trabajo de plomería necesario para los desagües podría resultar en la necesidad de que el piso sea rasgado y rehecho. Un plan de construcción funciona de manera similar a un diagrama de flujo , ya que la finalización de cada paso permite realizar otros pasos.

La gestión de un proyecto de construcción puede ser una tarea extremadamente compleja, dependiendo del alcance del proyecto.

La gestión de un proyecto de construcción puede ser una tarea extremadamente compleja, dependiendo del alcance del proyecto. Un buen plan de construcción proporciona un marco a seguir por el director del proyecto . El plan puede ser compilado por un planificador de construcción independiente o por el director del proyecto. En algunos casos, más de un individuo o incluso empresas enteras pueden elaborar un plan para un proyecto de construcción muy grande o complejo.

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Un plan de construcción proporciona instrucciones paso a paso para el director del proyecto.

La creación de un plan de construcción tiene muchos elementos. Los planos , diagramas y esquemas que representan el proyecto terminado son extremadamente importantes y no se puede emprender un buen plan de construcción sin ellos. Al estudiar estos documentos o representaciones digitales de ellos, el planificador puede decidir qué equipo, materiales y mano de obra son necesarios para ejecutar cada paso del plan, el momento de cada paso y la manera en que se logrará cada paso. En un proyecto de construcción complejo, esto requiere la comprensión de una gran cantidad de actividades interrelacionadas y cómo cada una afecta a las otras, así como la comprensión del tiempo necesario para completarlas y los costos involucrados.

Un plan de construcción es el proceso paso a paso a través del cual se completará un proyecto.

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El planificador de la construcción o el director del proyecto pueden abordar un plan de construcción de diversas formas. El plan se puede crear con un énfasis absoluto en mantener el costo al mínimo, con énfasis en completar el proyecto lo más rápido posible, o con el objetivo de equilibrar el costo y el tiempo de construcción de alguna manera. El costo y el tiempo de construcción no están absolutamente relacionados, pero un cambio en uno a menudo puede causar un cambio en el otro. Un buen plan de construcción tendrá en cuenta ambos elementos y proporcionará un marco para completar correctamente la tarea en el menor tiempo posible y minimizar los costos.