¿Qué es un programa de amortización?

Un programa de amortización es una tabla con los detalles del monto de cada pago asignado al principal y los intereses. Cada pago realizado en un préstamo se divide entre capital e intereses. Un programa de amortización proporciona la cantidad exacta restante de un préstamo después de que se realiza cada pago.

Un programa de amortización es una tabla con los detalles del monto de cada pago asignado al principal y los intereses.

Los programas de amortización se utilizan en las instituciones financieras para determinar el monto pendiente de un préstamo en cualquier momento. Los programas se crean para facilitar su uso, pero la fórmula real para determinar la amortización de un artículo es la siguiente:

A = interés X principal X (1 + interés) número de períodos

(1 + interés) número de períodos - 1

Si el programa utiliza pagos mensuales, la tasa de interés utilizada es la tasa de interés anual dividida por 12. El valor del número de períodos es el número de períodos multiplicado por 12. Los programas de amortización se utilizan con deudas a largo plazo, como hipotecas, préstamos para automóviles y préstamos personales.

El propósito de un programa de amortización es contabilizar el interés compuesto a lo largo del tiempo. El monto de los intereses pagados se vuelve a calcular después de cada pago, ya que el monto del principal se habrá reducido en una parte del pago. Este método da como resultado que se paguen menos intereses durante la duración del contrato, ya que el principal disminuye en cada período.

Un programa de amortización tiene cinco columnas: período de tiempo - meses o años - saldo pendiente, pago, intereses y principal pagado. El saldo pendiente es el valor total del préstamo, menos el monto de los pagos recibidos.

El monto del pago es el monto total pagado en cada período. El valor en la columna de intereses es la parte del pago que se asigna a los intereses. El valor en la columna principal es la parte del pago asignada para cancelar el préstamo.

El propósito de un programa de amortización es proporcionar una contabilidad clara de cuánto de cada pago se destina al principal y el monto total adeudado por un préstamo en cualquier momento. En cada préstamo, una gran parte del pago se asigna a los intereses. Con el tiempo, el monto total de los intereses del préstamo se paga y el monto pagado sobre el principal aumenta.

Hay varios tipos diferentes de amortización que utilizan un programa de amortización. Algunos ejemplos son línea recta, saldo decreciente, anualidad o amortización negativa. La amortización es muy similar a la depreciación , simplemente a la inversa. En un programa de amortización, el primer pago se realiza un período a partir de la fecha en que se otorgó el préstamo. Esto puede ser un año después o un mes después. El último pago de un préstamo suele ser menor que los demás pagos.