¿Qué es un proyecto de capital?

Un proyecto de capital es aquel que requiere un desembolso significativo de efectivo para construir, mantener o mejorar un activo. Esto puede incluir activos como estructuras, equipos e inversiones intangibles, como carteras de patentes para una empresa de tecnología de la información. La inversión regular de capital puede ser necesaria para el crecimiento de una empresa, así como de una unidad de gobierno como una ciudad o un estado. La financiación como préstamos y bonos puede ser necesaria para cubrir los gastos asociados con la inversión, y es un riesgo calculado asumido con la esperanza de que el activo dé sus frutos.

El mantenimiento anual del puente Golden Gate es una forma de proyecto de capital.

Algunos proyectos de capital implican la construcción o adquisición de nuevos activos. Las empresas pueden construir nuevos almacenes, por ejemplo, o comprar nuevos equipos de fabricación para aumentar la eficiencia en la línea. Debería ser posible demostrar cómo la inversión creará una mejora con un análisis antes de que comience el trabajo. El proyecto puede ampliar la capacidad, reducir los costos a largo plazo, permitir la producción de nuevos componentes u ofrecer otros beneficios. Los analistas también pueden preparar informes para documentar cuándo y cómo se amortizará la inversión.

Algunos proyectos de capital implican la adquisición de nuevos activos, como la compra de nuevos equipos de fabricación.

El mantenimiento suele ser necesario para mantener un activo en funcionamiento, y esto suele ser una forma de proyecto de capital. Idealmente, el mantenimiento regular puede evitar actividades costosas como corregir problemas causados ??por esperar demasiado tiempo para pintar y otras necesidades de rutina. Un ejemplo de mantenimiento en la escala del proyecto de capital se puede ver con el puente Golden Gate en California, que requiere capas regulares de pintura nueva para mantener su color distintivo y proteger la estructura subyacente.

La modernización, expansión y mejora de los activos existentes también son proyectos de capital potenciales. Si estas actividades requerirán sumas de dinero inusualmente grandes en comparación con los costos, los ingresos y el patrimonio neto general, pueden caer en la categoría de proyectos de capital. Estas actividades no solo mantienen un activo funcional, sino que aumentan la funcionalidad de alguna manera para mejorarlo a largo plazo. Por ejemplo, un hotel podría agregar otra ala para aumentar su capacidad de huéspedes y obtener más ingresos en el futuro.

El financiamiento para proyectos de capital puede estar disponible a través de inversionistas individuales, así como de bancos y donaciones, dependiendo de la naturaleza del proyecto. Los términos establecidos como parte del acuerdo de financiamiento pueden incluir informes de progreso regulares, así como evidencia de controles claros del proyecto para limitar el riesgo de sobrecostos y problemas de programación. Organizar el financiamiento puede ser complicado con activos como puentes, que no pueden ser confiscados y vendidos exactamente si el constructor incumple con los préstamos. En estos casos, pueden ser necesarias garantías especiales para asegurar a la empresa financiera que podrá recuperar sus fondos si surge un problema con el proyecto de capital.

Algunos proyectos de capital implican la construcción de nuevos activos.