Significado | Concepto | Definición:

Una prueba de humedad mide la cantidad de agua en la estructura de una casa y ayuda a identificar los daños causados ​​por el agua dentro del marco de la casa. Por lo general, la madera para la construcción tiene un contenido de humedad del 19 por ciento. La humedad por encima de este nivel puede hacer que la madera se deforme o encoja después de la instalación. A medida que la madera se seca, el nivel de humedad se asienta entre el siete y el 13 por ciento. La prueba de humedad generalmente se realiza en una pared exterior y consta de un medidor de humedad y una sonda.

Mujer sosteniendo un libro

Por lo general, un examen visual de la casa revelará áreas potenciales de daños por agua. Una vez que se sospecha que un área tiene exceso de humedad, se realiza una prueba de humedad. Existen varios métodos diferentes para medir el contenido de agua en una estructura.

Una prueba de sonda exterior comienza cuando un inspector perfora dos agujeros en el revestimiento. Inserta sondas de prueba en los orificios hasta que hacen contacto con el revestimiento y toma una medida. Luego, rellena los agujeros con masilla. La prueba de la sonda exterior es beneficiosa porque el inspector puede hacer una evaluación de daños con respecto al revestimiento, mientras realiza la prueba de humedad.

Por lo general, se realiza una prueba de humedad mediante el método de sonda interior cuando no se puede acceder a una casa con el método de sonda exterior. Una prueba de sonda interior accede al revestimiento penetrando la placa de yeso y la barrera de vapor a través de dos pequeños orificios. Se insertan sondas en los orificios y se toma una medida en el revestimiento. Los orificios se rellenan posteriormente con masilla.

Otra forma de detectar la humedad en una estructura es mediante un escaneo radioscópico. Este método generalmente es aplicable para vinilo o madera y generalmente se usa para ubicar áreas potenciales de humedad. Se utiliza un escáner para determinar la densidad del material dentro de la pared. Es solo una prueba preliminar, que generalmente es seguida por una prueba de sonda para medir el contenido de humedad.

La fotografía infrarroja es otra herramienta utilizada por los inspectores de viviendas para determinar la cantidad de humedad en la casa. Identifica áreas dentro de las paredes, el techo o el techo que tienen una temperatura diferente a las áreas circundantes. Una diferencia de temperatura en la estructura puede indicar la presencia de humedad, pero no siempre es precisa. Tampoco determina el contenido de humedad real.

Un visor de perforación es otra herramienta utilizada por los inspectores para verificar la humedad. Proporciona un área de visualización pequeña para examinar la cavidad de la pared interior y determinar la extensión del daño causado por el agua. Los signos de podredumbre se siguen con una prueba de sonda.