¿Qué factores afectan el salario de un administrador de propiedades?

El salario de administrador de la propiedad ofrecido para un puesto está relacionado con el nivel de responsabilidad que tendrá.

Un administrador de la propiedad es responsable de las operaciones, el mantenimiento y la renovación continuos de un edificio físico. Este tipo de puesto se puede encontrar en el sector comercial o residencial. Muchas personas que trabajan como administradores de propiedades tienen un nivel significativo de responsabilidad y responsabilidad, y esto tiene un impacto directo en el rango salarial del administrador de propiedades . Los cinco factores que pueden afectar los niveles salariales del administrador de la propiedad son: clima económico, nivel de educación, cantidad de experiencia, nivel de responsabilidad y complejidad de la propiedad.

Por lo general, se espera que los administradores de propiedades resuelvan los problemas y las quejas de los inquilinos.

La compensación está estrechamente relacionada con el clima económico local y la disponibilidad de candidatos calificados. Los principios de oferta y demanda se aplican a los rangos de salario del administrador de la propiedad que ofrecen los empleadores. En una recesión económica, muchas empresas reducen gastos recortando personal. Esto aumenta el número de personas que buscan activamente puestos y da como resultado una mayor disposición a aceptar un salario bajo para conseguir un trabajo.

Algunos administradores de propiedades se encargan de muchas de las tareas administrativas de los propietarios.

Cuanto mayor sea el nivel de educación del administrador de la propiedad, mayor será el salario que pueda exigir. La única salvedad a esta regla general es que la educación debe estar relacionada con los requisitos del puesto. Por ejemplo, un título en bellas artes no se traduce en un salario más alto, pero un título en administración de empresas o arquitectura sí lo hará.

La forma más directa de aumentar el rango salarial del administrador de la propiedad es adquirir experiencia relacionada. La mayoría de las empresas vinculan el salario a la experiencia y al potencial de contribución general. Por ejemplo, un administrador de propiedades con tres años de experiencia necesitará más apoyo de la empresa que un administrador con 15 años de experiencia. Además, el gerente más experimentado generalmente puede asumir una carga de trabajo más pesada, reduciendo los gastos operativos.

El salario de administrador de la propiedad ofrecido para un puesto también está relacionado con el nivel de responsabilidad que tendrá. Por ejemplo, un administrador de propiedades que tiene la autorización para aprobar gastos para proyectos grandes recibirá un salario más alto que un administrador de propiedades sin autorización de gastos. Por lo general, hay tareas administrativas adicionales asociadas con una mayor responsabilidad que requieren mucho tiempo y deben equilibrarse con el aumento en el salario del administrador de la propiedad ofrecido.

La resolución de problemas, quejas e inquietudes de los inquilinos son todas tareas que se pueden requerir de los administradores de propiedades. En muchos casos, él o ella es responsable de resolver conflictos y mantener buenas relaciones con los inquilinos. Organizar eventos sociales anuales, distribuir boletines informativos sobre asuntos de construcción y estar disponible para los inquilinos puede ser parte del trabajo de un administrador de propiedades.

Como regla general, los edificios históricos o complejos son más difíciles de administrar. Esto se debe a la mayor necesidad de renovaciones, reparaciones y mantenimiento continuo. Muchos administradores de propiedades se especializan en esta área y logran tasas salariales más altas en función de su experiencia.