¿Qué hace un administrador de tasaciones?

Un gerente de tasación es responsable de evaluar las propiedades inmobiliarias comerciales y residenciales.

Un gerente de tasaciones supervisa las operaciones comerciales de bienes raíces y administra todas las evaluaciones y valoraciones de propiedades en la cartera de participaciones de una empresa o entidad gubernamental. Una persona que trabaja en este campo también puede ser responsable de tareas administrativas como contratar, evaluar y despedir empleados dentro de la división del tasador . Los deberes del gerente de tasación también incluyen la redacción de protocolos de comportamiento para los empleados y el establecimiento de parámetros de productividad que los empleados deben cumplir. El gerente de tasaciones también debe presentar el presupuesto.informes para su departamento y asegurarse de que los gastos del departamento no excedan los fondos asignados. Finalmente, un candidato para el puesto de gerente de tasaciones debe cumplir con ciertos requisitos de educación y tener experiencia laboral relevante.

Un gerente de tasaciones puede tener varias tareas administrativas, como realizar revisiones anuales de los empleados.

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El trabajo de administrador de tasaciones requiere evaluaciones de propiedades inmobiliarias comerciales y residenciales. Las tasaciones de bienes raíces requieren que el tasador calcule el valor de las propiedades según el estilo del edificio y el área circundante, a menudo incluyendo información del distrito escolar y el estado de cosas como techos y cimientos. Los trabajos de administrador de tasaciones pueden ser para personas que buscan comprar o vender una casa o para los gobiernos estatales y locales que evalúan el precio de una casa estrictamente con fines impositivos.

Administrativamente, un gerente de tasaciones supervisa un equipo de tasadores y evaluadores. Esto requiere que un gerente de tasaciones revise las credenciales de las contrataciones potenciales, realice revisiones anuales del desempeño de los empleados existentes y, si es necesario, estos gerentes pueden recomendar el despido de ciertos empleados al departamento de recursos humanos. Los gerentes de tasación también crean un conjunto de reglas que los empleados deben seguir en relación con el código de vestimenta, el acoso y otros problemas relacionados con la conducta personal.

Los gerentes de tasación suelen tener alguna experiencia en contabilidad. Esto se debe al hecho de que la descripción del puesto del gerente de tasaciones también requiere que un gerente revise los gastos de su departamento y presente un presupuesto al departamento de finanzas, si el gerente es parte de una entidad comercial grande. Los propietarios únicos, por otro lado, deberán poder administrar sus propios gastos.

La mayoría de los puestos para un gerente de tasaciones requieren un título de cuatro años; algunos gobiernos también exigen que los tasadores estén certificados por juntas u organizaciones de gobierno. Los puestos gerenciales generalmente requieren cinco años de experiencia como tasador. Este puesto también requiere la capacidad de comunicarse de manera efectiva, ya que los gerentes de tasaciones a menudo brindan informes orales y escritos a los clientes o supervisores. La capacidad de establecer y cumplir objetivos y liderar un equipo de personas también refuerza las posibilidades de contratación de un candidato. Finalmente, los gerentes de tasación deben poder leer los estatutos y leyes gubernamentales relacionados con bienes raíces para asegurarse de que las propiedades que están evaluando cumplan;

 

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