Conoce las funciones del Consejero de Vivienda: Guía completa

Un asesor de vivienda puede sugerir una hipoteca inversa.

Un consejero de vivienda ayuda a las personas con preguntas relacionadas con la compra, mantenimiento o refinanciamiento de una vivienda. Estos servicios se pueden proporcionar sin cargo a miembros del público de bajos ingresos a través de una organización, y también se pueden pagar. Es posible que se requieran certificaciones o licencias para trabajar como consejero de vivienda, según las leyes y políticas regionales. Tener certificaciones, incluso si no son necesarias, puede ayudar en esta carrera al convertir a alguien en un solicitante de empleo más atractivo.

Aquellos que enfrentan la ejecución hipotecaria de su casa pueden necesitar reunirse con un consejero de vivienda.

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Una parte del papel de un asesor de vivienda consiste en hablar con personas que desean comprar una vivienda. Estos clientes pueden discutir el tipo de vivienda que necesitan y su presupuesto. El consejero puede ayudar a identificar las opciones de préstamos, ayudar a asegurarse de que los clientes estén preparados financieramente y ofrecer asesoramiento. Esto puede incluir consejos sobre cómo consolidar la deuda existente, reducir los pagos y tomar otras medidas para reducir los gastos mensuales. Los asesores también pueden revisar las ofertas y los términos de los préstamos y proporcionar información a los clientes para ayudarlos a seleccionar el mejor préstamo para sus necesidades y aprender a identificar los términos desfavorables.

Las personas que enfrentan una ejecución hipotecaria pueden optar por reunirse con un asesor de vivienda. La sesión puede incluir una discusión sobre varias opciones para manejar la situación, incluyendo apelar al banco o alejarse del préstamo. Los asesores de vivienda pueden ayudar con el refinanciamiento, la consolidación de deudas y otras medidas para ayudar a las personas a conservar sus hogares. Tienen acceso a información sobre los planes y programas más recientes para ayudar a los propietarios de viviendas con dificultades, incluidas subvenciones comunitarias y otra asistencia local que puede ayudar.

La refinanciación, en particular las hipotecas inversas, también puede formar parte de los servicios de asesoramiento prestados. Las personas que están pensando en refinanciar pueden encontrar útil reunirse con un asesor de vivienda para discutir los riesgos y beneficios. Esto puede ayudarlos a decidir si la mudanza es adecuada para ellos. Los asesores pueden ofrecer ayuda para solicitar cotizaciones competitivas, completar solicitudes complejas y otras tareas asociadas con el refinanciamiento para asegurarse de que sus clientes obtengan el mejor trato y sean tratados de manera justa.

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El enfoque en esta carrera es la vivienda, pero el asesoramiento en finanzas personales suele ser parte del trabajo. Los asesores de vivienda necesitan una imagen completa de la situación financiera del cliente, incluidos los recursos, las deudas y los gastos. Pueden ayudar a las personas con la planificación financiera, el control de la deuda y el acceso a asesoramiento si tienen problemas con los gastos compulsivos o con una deuda demasiado alta para pagar. Esto puede incluir referencias a asesores de deuda y asesores que pueden conectar a los clientes con servicios como indulgencia de préstamos estudiantiles o asesoramiento sobre cómo negociar la deuda de la tarjeta de crédito.

 

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