¿Qué hace un transportista autorizado?

Un transportista autorizado se ocupa de los problemas legales relacionados con la compra y venta de una propiedad en el Reino Unido.

Un transportista autorizado se ocupa de los problemas legales relacionados con la compra y venta de una propiedad en el Reino Unido. Trabajan con los clientes para obtener todos los trámites necesarios para las transacciones de propiedad comercial , incluidos los contratos, acuerdos de venta y títulos de propiedad. También se ocupan de cualquiera de las preguntas del cliente sobre el proceso y utilizan el correo electrónico, el teléfono, el correo o se reúnen en persona para discutir y presentar el papeleo. Un transportista autorizado también debe investigar mucho y ser particularmente cuidadoso para evitar cualquier tipo de fraude en el proceso y proteger mejor a su cliente.

La función principal de un transportista autorizado es trabajar en nombre del cliente y brindar asesoramiento. Cuando un cliente está interesado en vender o comprar una propiedad, el transportista informa al cliente sobre los posibles costos y requisitos necesarios para completar la transacción. Si el cliente no conoce mucha terminología legal, el transportista autorizado tiene que poder desglosar los temas legales en un lenguaje comprensible y aclarar cualquier confusión que ocurra. Dado que la tecnología se utiliza más en el campo, gran parte de esta comunicación con los clientes se puede realizar a través de Internet. Aunque todavía es necesario firmar y enviar algunos documentos por correo, algunos formularios también se pueden presentar en línea, lo que reduce la carga de trabajo de ambas partes.

Aunque los transportistas autorizados emplean gran parte de su tiempo trabajando con los clientes, también realizan muchas tareas en segundo plano. Son responsables de presentar los registros de tierras y de pagar los impuestos requeridos. Gran parte del trabajo de un transportista requiere que tenga conocimiento de las leyes contractuales.

Él o ella deben poder comunicarse con las autoridades correspondientes si se cree que un contrato podría afectar a uno existente o futuro. El conocimiento requerido sobre contratos significa que el examen de licencia para transmisores evalúa varios temas en los campos del derecho contractual y los derechos sobre la tierra. Estos temas también se enfatizan en cualquier universidad y cursos de formación que se realicen.

Los transportistas autorizados deben tener conocimientos tanto en finanzas como en contabilidad para completar las transacciones con éxito. Deben estar familiarizados con el funcionamiento de las hipotecas, cómo se calculan los impuestos sobre la tierra y la propiedad y cómo manejar los fondos. Son responsables de todos los problemas financieros de la transacción y también deben mantener informados a sus clientes sobre las transacciones, incluidos los pagos de la hipoteca .