Funciones y características del personal de mantenimiento

Un trabajo como persona de mantenimiento incluye realizar trabajos generales de reparación en equipos o propiedades. Esto puede involucrar trabajo en edificios comerciales o propiedad personal. La persona puede trabajar como contratista independiente o como parte de un equipo de mantenimiento.

Un hombre de mantenimiento reparando una unidad de aire acondicionado.

Las habilidades multifacéticas de un trabajador de mantenimiento generalmente involucran trabajos de carpintería y electricidad, por nombrar algunos. El trabajador generalmente es experto en tareas de carpintería, como medir y colocar armarios. También reparará puertas, armarios y paredes dañadas. Cambiar las cerraduras de las puertas o arreglar una bisagra de una puerta que no funciona son algunas de las tareas más simples para alguien con este trabajo.

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Una persona de mantenimiento que vuelve a calafatear una bañera.

El aspecto eléctrico de las tareas de una persona de mantenimiento incluye la resolución de problemas de cableado y circuito eléctrico . Por lo general, podrá corregir los cortes eléctricos o reparar los disyuntores, y también podrá instalar nuevos disyuntores y cables. La persona instalará enchufes eléctricos y placas frontales en apartamentos u otras instalaciones, así como también reparará accesorios de iluminación.

Una persona de mantenimiento aplica una capa delgada a una pared después de reparar una grieta.

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En algunos casos, esta descripción de trabajo puede detallar deberes como reubicar muebles u otros artículos pesados. Algunos trabajadores de mantenimiento también realizan tareas de limpieza. En instalaciones como iglesias, escuelas o negocios, él puede sacar la basura de las instalaciones o estar involucrado en el lavado y desinfección de materiales.

Una persona de mantenimiento debe poder arreglar un grifo que gotea o realizar otras reparaciones básicas.

Para trabajos de reparación general en apartamentos y casas adosadas, es posible que una persona de mantenimiento deba instalar duchas y barras de ducha, o realizar tareas menores de plomería, por lo que muchas personas en este trabajo tienen buenas habilidades de plomería. Reparar los grifos que gotean, detener los inodoros desbordados o cambiar las arandelas defectuosas en los lavabos también pueden ser algunas de las tareas a las que se dedica. La reparación o instalación de calentadores de agua y el cambio de filtros de aire acondicionado también suelen ser parte del trabajo.

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Una persona de mantenimiento puede ser responsable de reparar las piscinas.

En algunos aspectos del trabajo de mantenimiento , el cuidado anual y estacional de los terrenos de la propiedad puede ser parte de las tareas asignadas. Esto puede incluir trabajos de jardinería, como cortar el césped y fertilizar. El trabajador también puede cuidar los arbustos y quitar las ramas caídas de los árboles.

Las tareas de mantenimiento simples pueden incluir el uso de una navaja.

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Hay varios trabajos de manitas a los que asiste un trabajador de mantenimiento, algunos de los cuales no entran en ninguna clasificación en particular. El trabajo de mantenimiento generalmente implica habilidades en la colocación e instalación de ventanas, así como en la medición e instalación de piezas de accesorios. La instalación o reparación de puertas también es a menudo responsabilidad suya.

Los trabajadores de mantenimiento deben mantener los sistemas eléctricos funcionando correctamente.

Una persona de mantenimiento también puede realizar tareas más simples, como pintar áreas pequeñas o reparar paredes dañadas o agrietadas. Es posible que también deba lijar paneles de yeso . Las tareas varias también pueden incluir volver a sellar o calafatear una bañera con un cuchillo, masilla de silicona y una pistola de calafateo.

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Los trabajadores de mantenimiento suelen tener habilidades de carpintería.

Una persona de mantenimiento suele tener sus propias herramientas.

 

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