¿Qué son Activos Tangibles?

Significado de Activos Tangibles

Los activos tangibles son las tenencias de una persona o empresa que son reales y reales, en lugar de ser hipotéticas. Se contrastan con las cosas que un individuo o empresa puede tener que no son tangibles.

Los ejemplos de activos intangibles incluyen cosas como ideas con derechos de autor, patentes o propiedad intelectual. Aunque estas cosas posiblemente tengan la posibilidad de ser económicamente beneficiosas en el futuro, actualmente no son algo que pueda venderse para obtener grandes ganancias en la mayoría de los casos.

Las propiedades inmobiliarias son un ejemplo de activos tangibles.

Por otro lado, la mayoría de los activos tangibles se pueden convertir fácilmente en efectivo o ya son efectivo. La cantidad de dinero en su cuenta bancaria es tangible, al igual que la propiedad que posee, como automóviles, casas o barcos.

Estos bienes tangibles, especialmente si desea obtener un préstamo, suelen ser los tipos de garantía que proporciona para el préstamo. La mayoría de los bancos no ofrecerán préstamos a personas sin activos tangibles, incluso si tienen activos intangibles que tienen el potencial de generar ingresos en el futuro.

El efectivo es un tipo de activo tangible.

En las empresas, los activos físicos y reales pueden sopesarse cuando una empresa solicita un préstamo. Las posesiones incluidas en la lista de activos tangibles para la empresa incluyen el inventario comercial , las propiedades que posee la empresa y el equipo que pertenece a la empresa.

Los activos reales de una empresa maderera pueden incluir su stock actual de madera, cualquier máquina utilizada para fabricar madera, la planta donde opera la empresa y cualquier efectivo que la empresa tenga actualmente.

A veces, al intentar obtener un préstamo, los bancos pueden considerar solo algunos activos como garantía aceptable.

En el ejemplo anterior con la empresa maderera, es posible que un banco no considere el inventario o el equipo como un medio ideal para garantizar el reembolso del préstamo. En primer lugar, el inventario puede cambiar y no hay nada que impida que la empresa maderera venda su madera.

En segundo lugar, si la empresa deja de funcionar, el prestamista se verá obligado a licuar los activos reales. Es posible que el prestamista no quiera la molestia de vender madera o equipo, y es más probable que considere los activos tangibles de los saldos de efectivo y las propiedades inmobiliarias, ya que el efectivo es fácil de tomar y los bienes raíces son bastante fáciles de vender.

Sin embargo, cuando se vende una empresa, los activos reales a menudo se consideran parte del precio de venta.

Una empresa maderera con máquinas nuevas y una pila considerable de madera tendrá un precio más alto que un almacén simple con máquinas obsoletas y sin inventario.

Es comparable a vender su casa, automóvil y bote al mismo tiempo, en lugar de vender uno de estos activos individualmente.

También se utilizan los activos intangibles. Algunas propiedades intelectuales, patentes o desarrollos que aún no están en producción pueden ser tan atractivos en el margen de beneficio potencial que vale la pena comprarlos o incluso prestar dinero para que una persona pueda desarrollar la propiedad intelectual para crear activos tangibles como efectivo.

Algunas empresas se compran y venden en función de sus patentes o de su potencial de ingresos , y obtienen un precio elevado debido a este potencial de ingresos, aunque los activos tangibles de la empresa en la actualidad no están muy valorados.

Un automóvil que se amortiza es un activo tangible.